空中別墅管理委員會    公告  

日期:民國95年11月13日

一、楊智評主任委員職務,經與會委員7票同意2票不同意超過半數即日起解除(相關程序如附件說明)。

二、經與會委員7票同意2票棄權超過半數,即日起由張智華擔任大樓主任委員,其餘委員職務目前不異動。並立即呈報市政府等相關單位核備。

三、請楊智評委員於95年11月16日前,將本大樓印鑑交張智華主委辦理交接。

四、有關本大樓公共基金(管理基金)發還於住戶一案,與會委員9票同意認定所有權人書面意見開票結果(54票同意發還、40票不同意發還、47票廢票),即日起開始登記發還。相關說明如下:
1. 公共基金發放雖已於第三次區分所有權人大會提案表決通過,但此重大提案內容未先公告即於大會提案表決,管委會認為不妥,因此於第二、三次會議決議採書面調查方式執行此案。
2. 投票期間為95年9月30日,並於10月6日開票(開票人:楊智評、林雅嫻、蔡碧惠等委員),開票結果為54票同意發還、40票不同意發還、47票廢票。因票數接近且廢票過多,討論後將此結果付諸管委會認定。
3. 第八次管理委員臨時會議,與會委員認定書面意見開票結果,發放方式可採匯款或支票,區分所有權人需備(房屋稅單或地價稅單証明文件),公告日起向總幹事登記拿取資料填寫以防錯誤,撥款日暫訂為每月30日。

五、本大樓廊道油漆工程經與會委員9票同意全數通過,於下月管理委會時請廠商就廊道油漆工程施工方式及材料提出說明,管理委員會再依廠商之提報評估後再發包。

六、本大樓與保全管理公司續約經與會委員9票同意全數通過。不過因楊智評委員事件後引發許多住戶對管理公司續約案之建議。為慎重起見,目前暫時先與浩瀚保全簽約至96年2月止,期間管理委員會將訂定本大樓「管理公司雇用規範」,然後依此規範辦理服務內容討論、議約及公開招標。