台南空中別墅(SKY VILLA)
一、基本資料：
基地位置：台南市東區中華東路一段、東平路口
基地面積：4096平方公尺(約1239坪)
面臨道路：30M中華東路、15M東平路、10M東平路12巷、10M莊敬路136巷
土地使用區分：商業區
建築規劃：地上14層地下3層
樓層使用：
B3F：住家專用停車場
B2F：商場專用停車場
B1F：國賓戲院
1~3F：商場
4+5F：樓中樓住家
6~14F：三、四房住家
銷售戶數：住宅196戶、車位141個
坪數規劃：35-65坪
總銷金額：約新台幣10.5億元
公共設施：屋頂空中花園、健身房、撞球、乒乓球、電腦資訊室才藝教室
推出日期：1997/元
開工日期：1997/12
完工日期：2000/11
建築設計：林鎮鯤建築師事務所
投資興建：國產實業建設股份有限公司

二、產品特色：
廊道設計充分將一般對大樓印象顛覆，讓人居住在裡面有如透天別墅可以擁有屬於自己的花園於庭園門內種植屬於自己的花草，重拾以前四合院鄰里守望相助、修戚與共的情懷，不像一般大樓鄰里關係充滿疏離感及不信任感。
從電梯出來進入廊道有如走在蒔花迴廊享受陽光及微風吹彿，住大樓卻享有透天別墅所專有的特權，並享有透天別墅所沒有的安全管理，本大樓保全系統由中興保全負責設計規劃，訪客欲進入家中需經過五道監 控關卡，如此綿密保全規劃住的絕對安心，您可以放心讓小朋友及家中長輩於門前廊道或空中花園等公共空間活動 。
廊道於設計之初即特別考慮其安全性設有三道防護設施，第一道將其欄杆設計為直列式避免小朋友攀爬，並將花台置於欄杆外圍作為第二道防護設施且具有阻絕視覺懼高恐懼感，第三道將所有挑空部分設安全防護網。
一般大樓將公設面積浪費於樓梯間、電梯間及梯廳等平時不易使用到的空間，而『空中別墅』則將大部分公共面積設於您每天看的到、使用的到的廊道上，由上述公共空間規劃可見建築師對空間效益做了最大的發揮，及國產於安全等規劃細節的用心，設計全然以〝人〞為出發點，一切以人性 化為最大考量。
樓中樓強調可完全擁有透天別墅般的中庭花園，及透天別墅一樣的生活方式，再次強調透天所欠缺 的安全管理，及室內空間合理性、客廳挑空等尊貴大戶特色。

三、保全監控設施：
1.監視鏡頭：76部監視鏡頭24小監錄各樓層公設空間、安全梯、電梯及各入口處。
2.監錄主機：5部慧友廠牌最新Mpeg4 機種24小監錄及5部ViewSonic 19'LCD 間視螢幕。

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