空中別墅第七屆管理委員會第一次會議會議記錄

開會時間：99年07月07日1930時

開會地點：本大樓會議室  主 席：張智華 記 錄：田貴森

出席人員：張智華(主委)林政達(副主委)劉國光(監委)姚惠美(監委)林雅嫻(財委)王明華(財委)歐陽孝(安委)李宗憲(公關)蔡碧惠(總務)何權雄(衛生)國產建設(文康)

請假人員：

會議議程：

一、主席報告：針對上次會議執行情形做工作定案開始執行

二、專案報告：

三、報告並檢討上次會議決議案執行情形：

四、各委員工作報告：

五、總幹事工作報告：

    1.6月1日富士達電梯公司檢修1號碗梯更換導滑油2.6月2日更換各樓層逃生指示燈22支，8樓柱燈4支3.6月8日廠商評估裝衛星線路可行性4.6月9 日台南市衛生局至本大樓病煤蚊宣導檢查5.6月10日嘉訊公司安裝排風機開關6.6月11日昇旺公扔司地下三樓污水池放蘗7.6月14日R樓12樓排煙窗滲水，請防漏公司維修8.6月18日更換柱燈6支9.6月22日頂樓南側遮雨棚矽利康補漏10.6月26日本大樓第七屆區分所有權人大會佈置

 

六、提案討論：

第一案

    （案由）第六、七屆委員交接及選舉本大樓第六屆主任委員暨委員工作職掌分配案。

【說明】選舉本大樓第七屆主任委員暨委員工作職掌分配，以利本大樓工作之執行。

（決議）與會委員表決通過，張智華(主任委員)林政達(副主任委員)劉國光(監委)姚惠美(監委)林雅嫻(財委)王明華(財委)歐陽孝(安委)李宗憲(公關)蔡碧惠(總務)何權雄(衛生)國產建設(文康)

 

第二案

    （案由）建請清除本大樓各樓層廊道兩旁人造假花，清洗軟木塊放回舖平，以利美觀及環境衛生案。提案人：郭松德

【說明】1、各樓層人造假花多年未清洗，厚厚的灰塵不但無美觀可言，更有礙環境衛生。

2、清洗後只要清洗軟木塊放回舖平，保持清潔一樣美觀，且清潔費用不多。

（決議）與會委員表決未通過執行方案，本議案再列入下次委員會討論，但請各樓層委員先行調查各樓層住戶意見，以期下次會議有所共識。

 

第三案

（案由）本大樓電梯間排煙窗下裝潢己破損有礙觀瞻改善案。提案人：管理室

【說明】本大樓電梯間排煙窗下裝潢己破損有礙觀瞻，且住戶反映易造成小孩碰觸受傷，建議整修改善。

（決議）與會委員7票過半通過，本案採用貼二丁掛磁磚處理、請總幹事依施作方式再請廠商報價及磁磚樣品，彙整後送交各委員勾選決定施作。

 

第四案

（案由）建議在停車場出入口較顯眼位置張貼告示牌「車輛進出 請開大燈」。提案人：蔡碧惠

   【說明】為了加強車輛在進或出時之安全，防範開車者未能注意的視覺死角而引發之危險。

（決議）與會委員通過，採用反光材質及施作方式，請總幹事詢價後於下次委員會再行決定。

 

七、臨時動議：

第一案

(案由)本大樓公設圖書閱覽室冷氣常有未關機案。提案人：傅玲玲

【說明】為免增加費用支出應加強管理，爾後圖書閱覽室住戶使用須至管理室登記借鑰匙，每次住戶使用完畢後，須檢查冷氣電源是否關閉，然後歸還鑰匙。無人時由管理室人員上樓巡視檢查。

（決議）與會委員6票過半同意，爾後圖書閱覽室自7月15日起，住戶使用須至管理室登記借鑰匙，圖書閱覽室鑰匙誰借誰還以釐清責任。

 

    第二案

   （案由）本大樓電梯間及公設貼隔熱紙案。提案人：林政達

【說明】住戶反映近來天氣炎熱，影響使用者意願。

   （決議）與會委員表決通過，請總幹事找廠商報價，於下次委員會時再行決議採用材質。

 

第三案

（案由）本大樓汽車車道口欄杆遮閉影響身行車安全及車道口車位顯示牌改善案。提案人：傅玲玲

（決議）與會委員表決通過，請國產公司要求承租廠商將車道口欄杆遮閉物移開。另車位顯示牌故障請國產公司修繕，如因未改善造成人車安全事故國產公司須負完全責任。

 

八散會 ：21時50分

 

※ 下次會議時間：8月4日 星期三 19：30