空中別墅第六屆管理委員會第十一次會議會議記錄

開會時間：99年05月05日1930時

開會地點：本大樓會議室  主 席：歐陽孝 記 錄：田貴森

出席人員：歐陽孝(主委) 張智華(副主委)劉國光(監委)李宗憲(監委)林政達(衛生)林雅嫻(財委) 姚惠美(財委)王明華(安委)何權雄(公關)蔡碧惠(文康) 國產公司(總務)

請假人員：

會議議程：

一、主席報告：針對上次會議執行情形做工作定案開始執行

二、專案報告：

三、報告並檢討上次會議決議案執行情形：

四、各委員工作報告：

五、總幹事工作報告：

1.4月5日B監視螢幕視訊盒故障，請廠商維修2.4月13日定宏消防更換滅火器藥粉3.4月16日請油漆商估安全梯粉刷報價4.4月19日更換樓層步道燈7支5.4月20日嘉訊檢修南側安全梯4樓照明線路故障6.4月21日昇旺公司地下三樓污水池投藥，嘉訊檢修南側安全梯4樓照明線路故障，更換南北側11樓安全梯日光燈，映城公司檢修KTV視聽室音箱7.4月22日地下室噴殺蟲劑，嘉訊檢修南側安全梯4樓照明線路更換，更換樓層柱燈6支

 

六、提案討論：

 第一案

（案由）本大樓第七屆區分所有權大會有關議案討論案。提案人：歐陽孝

【說明】本大樓第七屆區分所有權大會即將召開，為準備充分避免時間倉促，影響有關大樓區分所有權人權益。

（決議）與會委員表決通過，第七屆區分所有權大會討論議案及規約修正如附件，另區分所有權人如有議案討論，請於5月30日前將議案交管理室彙整，於六月份交付委員會討論。

 

第二案

（案由）本大樓南北兩側公設及各樓層電梯間油漆重新粉刷案。提案人：歐陽孝

【說明】本大樓南北兩側及各樓層電梯間油漆剝落嚴重，造成環境污染及美觀，委員會同意重新粉刷。

（決議）與會委員表決通過，請總幹事協調廠商報價單詳細列出施工方式、塗料品牌，再行決議。

 

第三案

（案由）本大樓頂樓住戶水錶標示牌破損更新案。提案人：管理室

【說明】本大樓頂樓住戶水錶標示牌破損年久失修，在處理上不易辨識。

（決議）與會委員表決通過，採用3mm壓克力板製作每片100元共36片。

 

第四案

（案由）本大樓一樓商家違反本大樓規約訴請強制遷離案。提案人：劉國光

【說明】依本大樓B2-3F商埸管理規範，一樓商場之烏托邦音樂餐廳、野宴燒肉餐廳、好樂廸KTV等商家，違反本大樓規約影響本大樓住戶安寧、安全、環境衛生，經多次協調仍拒不改善，提議訴請法院強制遷離

（決議）與會委員表決通過，國產公司同意一星期內回覆（含地下二樓停車場機車禁止進出），委員會待國產公司回覆執行狀況於下次會議再議。

 

第五案

（案由）本大樓大門兩側美化案。提案人：王明華

【說明】本大樓大門兩側因放雜物影響美觀，建議兩側重新規劃。

（決議）與會委員表決通過，大門兩側金爐、清潔用具等放置地下三樓，另購雨傘架、網架（供住戶訂購鮮奶可吊掛整齊）。

 

七、臨時動議：

第一案

     （案由）本大樓南北兩側安裝感應燈案。提案人：郭秋香

【說明】本大樓南北兩側因住戶反映無柱燈及步道燈，在夜間進出太暗對老人小孩進出較危險，請委員檢討改善照明設備。

（決議）與會委員表決通過，列入下次會議討論辦理。

 

第二案

（案由）本大樓管理室大門口地墊破損更新案。

【說明】本大樓管理室大門口地墊己破損，建議更新強力吸水地墊，比較安全且具美觀。

（決議）與會委員表決通過，更新管理室大門口地墊及管理室電腦防毒軟體。

 

八散會 ：21時35分

※ 下次會議時間：99年6月2日 星期三 19：30