空中別墅第六屆管理委員會第九次會議會議記錄

開會時間：99年03月03日1930時

開會地點：本大樓會議室  主 席：歐陽孝 記 錄：田貴森

出席人員：張智華(副主委)劉國光(監委)李宗憲(監委)林政達(衛生)林雅嫻(財委)王明華(安委)何權雄(公關)蔡碧惠(文康)

請假人員：歐陽孝(主委)姚惠美(財委)劉至恭(總務)

會議議程：

一、主席報告：針對上次會議執行情形做工作定案開始執行

二、專案報告：

三、報告並檢討上次會議決議案執行情形：

四、各委員工作報告：

五、總幹事工作報告：

1.2月4日更換大樓外壁燈5支，11樓步道燈5支。歐主委等五人與國產公司協調有關烏托邦、好樂廸噪音問題及野宴煙味解決方案。2.2月10日環保局檢測地下三樓排風機噪音超標準71.5分貝要改善、門禁電腦異常請廠商改善、10樓電動門異常請南元維修3.2月11日家慧維修門禁系統4.2月12日嘉訊公司更新污水流量錶等設備5.2月22日昇旺公司地下三樓污水池投藥，更換4樓柱燈9支，請嘉訊公司檢查地下三樓排風機，機件無問題

 

六、提案討論：

 第一案

（案由）本大樓成立卡拉OK歌友社。提案人：蔡碧惠

【說明】本大樓住戶喜歡唱歌眾，成立卡拉OK歌友社可增加聯誼促進住戶互動，建議每月選擇一天(假日為優先)約3個小時，免費讓社團使用，此案可提昇大樓住戶之間和諧。

（決議）與會委員表決通過，請蔡碧惠委員任歌友社社長，請本大樓有意願住戶至管理室登記，卡拉OK歌友社預定每月二、四週星期六1900-2200時舉辦活動，卡拉OK歌友社須有10人以上登記，委員會為鼓勵本大樓住戶參加活動聯誼，預定補助歌友社每月500元。

 

七、臨時動議：

第一案

    （案由）本大樓頂樓增建公廁評估案。提案人：劉國光

【說明】本大樓頂樓公設使用率甚高，頂樓無廁所對住戶不方便，建請廠商評估建公廁可行性。

（決議）與會委員表決通過，請廠商評估後交委員審核，待下屆區分所有權人大會住戶表決。

 

第二案

（案由）本大樓外圍週邊公共空間垃圾箱髒亂改善案。提案人：張智華

【說明】本大樓外圍週邊公共空間垃圾箱髒亂，影響本大樓觀瞻及環境衛生，經管委會處理通知好樂廸、野宴等店家均未能改善。

（決議）與會委員表決通過，行文國產要求其承租好樂廸、野宴等店家如期改善，並將該案交下屆區分所有權人大會表決，是否同意大樓外圍空間店家可設置垃圾箱。

 

第三案

（案由）本大樓B2F停車場外來汽機車隨意進出管理案。提案人：張智華

【說明】本大樓B3停車場早已完成管制機車出入多年，但B2F卻無視大樓共管規定始終有機車出入，目前B2F停車場承租商依然如此，建議管委會應利用目前管道要求國產改善，否則不排除採取法律途徑解決。

（決議）與會委員表決通過，請總幹事協調國產公司要求承租廠商改善，1、機車禁止進入B2F停車場2、要求進出車輛開大燈（作告示牌）3、對本大樓住戶車輛在不影響行車安全狀況下優先進出。如果做到上述管理，考慮施作住戶通行證作為B2F管理員辨識及服務之用，增加住戶行車便利性。

 

八散會 ：21時15分

※ 下次會議時間：99年4月7日 星期三 19：30