空中別墅第六屆管理委員會第八次會議會議記錄

開會時間：99年02月03日1930時

開會地點：本大樓會議室  主 席：歐陽孝 記 錄：田貴森

出席人員：歐陽孝(主委)張智華(副主委)劉國光(監委)李宗憲(監委)姚惠美(財委)林雅嫻(財委)王明華(安委)何權雄(公關)蔡碧惠(文康)

請假人員：林政達(衛生) 劉至恭(總務)

會議議程：

一、主席報告：針對上次會議執行情形做工作定案開始執行

二、專案報告：

三、報告並檢討上次會議決議案執行情形：

四、各委員工作報告：

五、總幹事工作報告：

1.1月6日昇旺地下三樓污水池投藥2.1月13日昇旺地下三樓污水池投藥3.1月15日更換管理室一樓大廳投燈10支，大樓住戶聯誼餐會4.1月17日消防總機風扇壞掉請定宏公司處理5.1月19日地下三樓污水池流量錶裂開，請嘉訊公司維修報價中6.1月21日地下三樓污水池馬達故障排除消防總機風扇壞掉定宏公司處理更換完成7.1月22日車道口監視螢幕故障請宏光維修，更換8-13樓步道燈25支8.1月26日宏光維修車道口監視螢幕9.1月27日昇旺至大樓各樓層噴殺蟲劑，富士達更改2號電梯程式改回正常

 

六、提案討論：

 第一案

（案由）本大樓向音圓增購卡拉OK新歌以提高住戶使用意願案。提案人：蔡碧惠

【說明】本大樓KTV視聽室久未購置卡拉OK新歌，故住戶使用意願降低，建議增購卡拉OK新歌提高使用率。

（決議）與會委員表決通過，請映城公司灌入新歌。

 

第二案

（案由）本大樓規約有關房屋修繕內容不夠完整建議修增。提案人：郭秋香

【說明】本大樓規約有關房屋修繕內容不夠完整，如房屋修繕有關隔間牆拆除之管制方式、拆除施工時間等規範不明確，建議修增讓管理室管制有依據。

（決議）與會委員表決通過，請總幹事將增修條文訂增交下屆區分所有權人大會表決。

第三案

（案由）本大樓B2停車場管理案。提案人：張智華

【說明】國產公司B2停車場目前無人管理但仍持續收月租供外車進入，已嚴重影響大樓管理及安全。請國產公司派人與管委會協商處理方式，以盡速改善此一重大安全缺口

（決議）與會委員表決通過，2月5日與國產公司討論再議。

 

第四案

（案由）本大樓B2停車場機車隨意進出管理案。提案人：張智華

【說明】本大樓B3停車場早已完成管制機車出入多年，但B2卻無視大樓共管規定始終有機車出入，甚至前國雲管理公司還設置機車格供長租戶停用，連無門禁卡之外人都可任意進出停放。目前B2停車場暫時無人承租，建議管委會應利用目前管理空檔與國產協議機車管制出入方案，並改善B2進出管制設備。

（決議）與會委員過半表決通過，2月5日與國產公司討論再議。

 

七、臨時動議：

第一案

    （案由）本大樓針對小朋友提供才藝課程案。提案人：胡曼玲

【說明】有見本大樓開辦瑜珈課程住戶反映不錯，希望能針對本大棲小朋友，增加才藝課程例如粘土課、畫畫課等。

（決議）與會委員表決過半通過，請郭秋香小姐規劃課程，委員會提供補助每月500元（瑜珈課程比照辦理）。

 

第二案

（案由）本大樓頂樓花圃種植蔬菜案。提案人：胡曼玲

【說明】建議只要保持整體上的美觀整齊，不要有雜草及積水容器即可，開放具有意義的開心農場，也是小朋友的活教材。

（決議）與會委員表決過半通過，頂樓花圃認養住戶可種植蔬果或花卉，但不可種植深根植物，在翻土時注意土壤不可流落水溝及落葉要處理，另有住戶要認養可至管理室登記。

 

八散會 ：21時05分

※ 下次會議時間：99年3月3日 星期三 19：30