空中別墅第六屆管理委員會第一次會議會議記錄

開會時間：98年07月08日1930時

開會地點：本大樓會議室  主 席：歐陽孝 記 錄：田貴森

出席人員：歐陽孝(主委)張智華(副主委)李宗憲(監委)劉國光(監委)
姚惠美(財委)黃豊川(財委)王明華(安委)林心榆(文康)何權雄(公關)劉至恭(總務)林政達(衛生)

請假人員：

會議議程：

一、主席報告：針對上次會議執行情形做工作定案開始執行

二、專案報告：

三、報告並檢討上次會議決議案執行情形：

四、各委員工作報告：

五、總幹事工作報告：

    1.6月2日地下一樓車道監視器螢幕轉換盒更新送回2.6月5日嘉訊安裝污水馬達及排污水管維修，E監視器變壓器損壞3.6月6日嘉訊安裝浴廁排風機14FA6試用，E監視器變壓器損壞更新4.6月10日定宏維修消防主機失壓調整5.6月16日昇旺至地下三樓污水池施藥6.6月17日弘大安裝鐵窗及維修頂樓南安全門7.6月22日更換頂樓14樓逃生指示燈6支，固定南側頂樓外牆燈具，南側防火門損壞8.6月27日舉辦大樓第六屆區分所有權人大會

 

六、提案討論：

第一案

    （案由）第五、六屆委員交接及選舉本大樓第六屆主任委員暨委員工作職掌分配案。

【說明】選舉本大樓第六屆主任委員暨委員工作職掌分配，以利本大樓工作之執行。

（決議）與會委員表決通過，主任委員歐陽孝，副主任張智華，監委李宗憲、劉國光，總務劉至恭，財委黃豊川、姚惠美，文康林心榆，安委王明華，公關何權雄，衛生林政達。

第二案

    （案由）第六屆區分所有權人大會住戶提案。

【說明】住戶提案討論如下：

1、本大樓一樓車道口紅綠燈改善案。

2、本大樓會議室安裝視訊系統案。

3、本大樓委員會討論提案要列明提案人。

4、本大樓圖書閱讀室開放時間討論案。

5、本大樓安裝太陽能板討論案。

 

（決議）1、與會委員通過，本大樓一樓車道口紅綠燈請國產公司改善，及行文國產公司要求地下二樓承租者，要要求承租車位者機車出入要依規定，如發生事故國產公司須負全責。

2、與會委員通過，本大樓會議室安裝視訊系統，委員會通過爾後會議通知單標註公告(※歡迎本大樓住戶列席)。

3、與會委員通過，本大樓委員會討論提案要列明提案人。

4、本大樓圖書閱讀室開放時間，與會委員8票同意依規定晚上開放至10點，1票反對1票棄權。

5、與會委員通過，本大樓安裝太陽能板，先請總幹事找廠商評估，待下次委員會再議。

 

第三案

（案由）本大樓餘鐵窗住戶不符合規定之住戶（7戶）強制恢復原狀案

【說明】餘鐵窗住戶不符合規定之住戶（7戶）：由管委會聘請律師向法院提出告訴與強制執行恢復原狀，律師費用由管理費支付。同意117票、反對59票、討論4票、其他3票，同意票數超過出席人數二分之一，依法通過議案。

（決議）與會委員8票通過2票棄權，本案先送調解委員會處理，再依調解結果辦理，參加協調委員歐陽孝、張智華、劉國光等。

 

第四案

（案由）本大樓現有四台電梯運作方式不佳案。

 【說明】本大樓現有電梯運作方式不佳造成電力耗損，建議請電梯公司重新規劃運行程式。

（決議）與會委員通過，先行公告請住戶提供電梯運作方式有何不便之處，資料彙整交李宗憲委員再依住戶須求與電梯公司協調，更新本大樓電梯運作程式。

 

七、臨時動議：

第一案

(案由)本大樓公設冷氣常有未關機案。

（決議）與會委員8票同意2票棄權，冷氣機位置加裝感應燈，由管理員監看，如無人使用燈亮即立刻上樓關冷氣。

    第二案

   （案由）本大樓提倡正當活動公辦瑜珈班案。

   （決議）與會委員7票同意3票無意見，由管委會試辨瑜珈班三個月，每月提撥2000元，初期限20名，有興趣住戶可至管理室報名，三個月後再行檢討，如效果良好再行擴大辦理。

 

八散會 ：22時00分

 

※ 下次會議時間：8月5日 星期三 19：30