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空中別墅第五屆管理委員會第十次會議會議記錄
開會時間：98年04月08日1930時
開會地點：本大樓會議室
主
席：林政達
記
錄：田貴森
出席人員：林政達(主委)王明華(監委)黃豊川(監委)姚惠美(財委)何權雄(財委)林雅嫻(總務)劉至恭(安委)歐陽孝(公關)張智華(衛生)
請假人員：劉國光(副主委)李宗憲(文康)
會議議程：
一、主席報告：針對上次會議執行情形做工作定案開始執行
二、專案報告：
三、報告並檢討上次會議決議案執行情形：
四、各委員工作報告：
五、總幹事工作報告：
1.3月2日昇旺處理地下污水池投藥2.3月3日更換10樓步道燈13支及逃生指示燈3支3.3月5日昇旺處理地下污水池抽水肥4.3月6日更換頂樓及12樓逃生指示燈4支5.3月9日宏光更新C監視主機視訊盒，地下三樓污水馬達故障排除6.3月12日宏光更新頂樓及地下三樓監視鏡頭7.3月13日家慧公司檢查門禁設備安裝位置8.3月17日南元公司檢視電動門防壓更新報價9.3月18
-23日家慧公司更新門禁施工10.3月25日地下三樓嘉訊污水馬達故障排除11.3月26日富士達維修3號電梯，送回變頻器更換12.3月27日地下三樓嘉訊污水馬達更新一座
六、提案討論：
第一案
(案由)
本大樓增加通水管設備討論案。
【說明】本大樓住戶反映，最近常有水管不通的情形，如請廠商通水管費用過高，建議管委會購買通水管設備供住戶使用。
(決議)與會委員表決通過，請總幹事先行詢價後再行簽核購買。
第二案
（案由）本大樓頂樓晒衣區增添曬衣掛勾討論案。
【說明】本大樓住戶反映目前頂樓南北各有一組曬衣掛勾，不夠住戶使用，頂樓風大時衣服會散落一地，如加裝曬衣繩住戶反映易損壞，建議焊接不銹鋼較好。
(決議)與會委員表決通過，因考量頂樓曬衣區是以曬大型棉被床罩為主，所以南北兩側先各裝一組曬衣掛勾供住戶使用，但仍以曬大型棉被床罩為優先使用。
第三案
（案由）下屆區分所有人會議議案討論。
【說明】討論下屆區分所有人會議議案。
(決議)與會委員表決通過，請總幹事整理第五屆委員會須列入區分所有權大會議案，並公告大樓區分所有權人如有議案須列入區分所有權大會議討論，請將議題送管理室總幹事彙整，列入委員會討論。
七、臨時動議：
第一案
（案由）本大樓門禁卡片售價討論案。
【說明】管委會大樓門禁卡售價有住戶反映檢討，並請管委會為免卡片亂發進出人員不易管制影響大樓整體安全之下，再行檢討可行方案。
（決議）與會委員5票過半通過，更正上次委員會議案，（一）每戶可限購二張預備卡，每張100元。（二）每戶依配卡數如遺失卡片可至管理室100元購買，但遺失卡片須經總幹事註銷卡號才可再購買。（三）除以上按本大樓原設計二倍數量發售，門禁卡每張300元。另房屋為出租戶，屋主在增購卡片時須簽切結書，保証卡片為正常使用（出租戶卡片使用期一年，一年到期須鎖卡，經確認為正常使用卡再行開卡），以上之決議待經區分所有權人大會通過，列入規約中執行。
（符合上述條件原購卡者，請帶收據至管理室由總幹事核對，符合條件住戶可依上述條件退款）
第二案
（案由）本大門電動門安裝磁璜開關討論案。
【說明】本大樓住戶反映電動玻璃門在開關中，會夾人有安全顧慮。
（決議）與會委員表決通過，廠商零件須保修5年，經協調南元公司保修無問題，另有關其他防夾設備該公司不建議使用，因與原設計不同，且防夾係數超過25公斤以上，其設備對幼兒亦有危險。
第二案
（案由）本大樓KTV室增設大茶几及兒童遊戲室TV電視櫃討論案。
（決議）與會委員表決通過，KTV室採用不銹鋼腳大茶几3900元x2，兒童遊戲室TV電視櫃2900元。
八散會
：21時00分
※各位委員：如有內容須修正請於98年04月12日（星期日）前，送回管理室彙公告，謝謝！
※ 下次會議時間：98年05月06日
星期三 19：30
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