空中別墅第四屆管理委員會第七次會議會議記錄

開會時間：96年12月05日1930時

開會地點：本大樓會議室  主 席：林政達 記 錄：田貴森

出席人員：林政達 （主委）劉國光（副主委）何權雄 (監委)李宗憲(監委)余麗華(總務)林雅嫻(財委)謝婷婷(財委)林心榆(文康)蔡若彤(公關)劉至恭(安委)國產建設(衛生)

請假人員：

會議議程：

一、主席報告：針對上次會議執行情形做工作定案開始執行

二、專案報告：

三、報告並檢討上次會議決議案執行情形：

四、各委員工作報告：

五、總幹事工作報告：

     1.11月3日監視主機二台送回修好2.11月6日更換地下室40W日光燈4支3.11月6日欣南瓦斯檢修大樓瓦斯幹管4.11月7日定宏檢查大樓消防系統設備，更換步道燈12樓更換8支5.11月8 .9日定宏檢查大樓消防系統設備，嘉訊地下三樓線路查修完成6.11月12日環保局至大樓污水採樣不標準，11月15日再補採樣7.11月13日更換各樓層信箱10W日光燈22支。2230時地下污水馬達異常，嘉訊至大樓檢查維修8.11月14日昇旺施工污水系統，地下污水馬達異常，嘉訊至大樓檢查維修9.11月15日環保局至大樓抽驗水質，及家慧一樓車道警示燈及機車遙控主機安裝10.11月16日家慧機車遙控主機安裝設定完成，更換14樓步道燈5支11.11月20日無人認領腳踏車12台移至地下三樓集中管理12.11月21日富士達電梯更換維修1號電梯輪軸，更換14樓及10樓柱燈及步道燈13.11月22日更換一樓外走道燈15支，富士達更換整組電梯調速機及檢修紅外線感應器，桌球室、會議室更換場地，宏光安裝不斷電系統14.11月23日台南市衛生局噴登革熱藥劑6、7樓，地下三樓停車場及大樓外圍15.11月29日閱讀室更換12W燈管12支16.11月30日地下室污水管流量錶裂管請嘉訊維修

六、提案討論：

第一案

    （案由）國產公司提出因商場經營不佳，原每月提撥之敦親睦鄰金是否能暫緩提撥案。

【說明】國產公司提出因商場經營不佳，廠商紛紛撤櫃，目前招商仍在進行中，並且計劃進行商場整建，但深受市場景氣影響，出現入不敷出狀況，因此希望委員會進行討論，待商場整頓完畢後再予以恢復敦親睦鄰金。

（決議）與會委員全數通過，因本案關係重大委員意見無法獲得共識，待下次委員會再議。

第二案

    （案由）本大樓南北兩側樓梯間加裝活動玻璃幃幕，可防風雨改善住戶生活品質案。

【說明】住戶建議南北兩側樓梯間加裝活動玻璃幃幕，因長久以來雨天、颱風天、寒冬吹襲，造成住戶生活不便，尤其雨天、颱風天樓梯濕滑積水造成兩側住戶行的安全。

（決議）與會委員全數通過，本案先請總幹事向市政府洽詢，本案是否影響消防安全，外觀變更是否須要申報，待下次委員會再討論。

第三案

（案由）頂樓空間增設自動販賣機案。
【說明】續上次會議決議，待本次會議再討論。

（決議）與會委員表決9票不同意1票同意1票棄權，因不同意數過半數，所以頂樓不增設自動販賣機。

第四案

    （案由）頂樓公設多功能視聽室開放播放影片時間案。

【說明】因智慧財產權問題，管委會無法於視聽室播放影片之其他替代方案。

（決議）與會委員全數通過，頂樓公設多功能視聽室每星期三（1900-2100）開放不收費，供本大樓住戶播放影片欣賞，本大樓住戶可向管理室採預約方式登記，如有多位住戶登記者採協調或抽簽。

第五案

    （案由）野宴餐廳空氣污染影響住戶品質要求廠商改善案。

    【說明】野宴餐廳空氣污染影響住戶品質，經住戶反映請委員會研討，如何要求廠商改善空氣污染。

（決議）與會委員全數通過，野宴餐廳空氣污染請國產公司協調野宴老闆改善，改善進度請國產公司於下次委員會中報告。

 第六案

     （案由）本大樓聖誕節大樓門面佈置案。

 【說明】為顯現聖誕節過節氣氛，依慣例作大樓門面佈置。

（決議）與會委員表決9票同意半數通過，聖誕節大樓門面佈置一萬五千元以內，由公關林委員請廠商設計佈置。

七、臨時動議：

第一案

（案由）多功能視聽室在不使用KTV設備下開放住戶使用案。

【說明】住戶提案。

（決議）與會委員表決9票同意1票不同意1票棄權過半數通過，因公平原則多功能視聽室比照原使用辦法辦理，每小時100元。