空中別墅第四屆管理委員會第11次會議會議記錄

開會時間：97年04月02日1930時
開會地點：本大樓會議室 主 席：林政達 記 錄：田貴森
出席人員：林政達 （主委）劉國光（副主委）何權雄 (監委)李宗憲(監委)林雅嫻(財委)劉至恭(安委)林心榆(文康)蔡若彤(公關)
請假人員：謝婷婷(財委)余麗華(總務)國產建設(衛生)
會議議程：
一、主席報告：針對上次會議執行情形做工作定案開始執行
二、專案報告：
三、報告並檢討上次會議決議案執行情形：
四、各委員工作報告：
五、總幹事工作報告：
1.3月3日1號電梯富士達公司更換導滑器，監視器A、D主機故障(硬碟、風扇)請宏光公司維修2.3月4日定宏公司維修更換消防設備3.3月5日宏光公司拿A機硬碟送修，地下室消防主機故障排除4.3月6日嘉訊公司維修大樓各樓層燈具，日光燈更換40W*43支及FD/26W*25支5.3月7日定宏公司維修更換消防設備6.3月10日環保局抽檢本大樓污水設備是否正常，另C棟4樓之1樓梯間漏水請廠商巡檢並報價，更換14樓步道10支7.3月12日消防公司維修，地下三樓電梯間排煙窗旁大理石浮起影響掛煙窗運作8.3月17日嘉訊公司維修地下室污水管截彎取直工程，4FC1門口管道間施工9.3月18日嘉訊公司檢修C棟4樓之1確定漏水原因為排水管國產未安裝10.3月19日嘉慧公司安裝車道警示燈安裝完成，地下三樓車輛讀卡機故障中興保全維修完成

六、提案討論：
第一案
（案由）本大樓第五屆區分所有權人大會將至擬先準備蒐集彙整提案。
【說明】本大樓第五屆區分所有權人大會將至，先行公告蒐集彙整住戶意見，以免準備時間不足影響住戶權益。
（決議）與會委員通過，今年第五屆區分所有權大會預定於97年6月28日召開，區分所有權大會討論議案草案如附件，並公告本大樓區分所有權人如有議題需付委區分所有權大會討論，請於4月30日前提出送交委員會彙整。

第二案
（案由）本大樓頂樓花園加裝監視器案。
【說明】本大樓頂樓花園最近有住戶被單遺失，為避免再有類似情事發生，建議加裝監視器以維護大樓住戶權利。
（決議）與會委員通過，本案廠商提報之價格請總幹事再議價，於下次委員會再議。

七、臨時動議：
第一案
（案由）本大樓消防設備修繕案。
【說明】本大樓8樓排煙窗電動桿損壞及各樓層R型中繼器損壞，消防主機會有誤報等情形影響設備功能，為免影響大樓消防安全建議修繕。
（決議）與會委員通過，本案改善經費44500元，委員會通過同意施作。

第二案
（案由）改變委員選舉方式案。
（決議）與會委員通過，委員選舉方式維持目前方式比較公平不予更改。
第三案
（案由）本大樓區分所有權人大會邀請市政府相關單位派人，以指導員身份蒞臨參加案。
（決議）與會委員通過，於本大樓區分所有權人大會前二十日行文市政府派遣相關人員指導。

第四案
（案由）本大樓規約修改或增訂必須印製內容交予各區分所有權人案。
（決議）與會委員通過，於第五屆區分所有權人大會結束後，交付第五屆委員會印製分發。

八散會 ：21時00分