空中別墅第十一屆管理委員會第三次會議會議記錄

開會時間：103年09月03日1930時

開會地點：本大樓會議室  主 席：張智華記 錄：田貴森

出席人員：張智華(主委)劉國光(副主委)王祥銘(監委)王明華(監委)林韡潔(財委)歐陽孝(財委)林政達(安委)傳玲玲(公關)何權雄(總務)林建志(文康)蔡碧惠(衛生)

請假人員：

會議議程：

一、主席報告：針對上次會議執行情形做工作定案開始執行

二、專案報告：

三、報告並檢討上次會議決議案執行情形：

四、各委員工作報告：

五、總幹事工作報告：

     1.8月4日弘大至管理室更新大門地鉸鏈2.8月5日消防局至本大樓做消防缺失複查3.8月7日廣益至大樓地下3樓污水池淨化設備加藥4.8月8日九如消防至本大樓做機電維修5.8月9日本大樓舉辦中元普渡活動6.8月21、22日富士達更換電梯鋼索，九如消防至本大樓做機電維修7.8月29日地下3樓污水馬達緩起動器故障，請九如消防維修報價8月27日起國產中興保全先行更換各樓層消防中繼器

六、提案討論：

第一案

(案由) 本大樓與管理公司合約即將到期案。提案人：管理室

【說明】大樓與管理公司合約即將到期公開召標，委員會預先研討招標方式。

（決議）與會委員表決通過，本大樓保全管理維護合約廠商投標須知修正如附件，領投截標日期由公告日起至103年9 月24日1700時止（請領標廠商繳交1000元工本費），審查作業103年9月24日1930時開始，簡報、開標日期103年10月1日1930時開始，以上事項如有合適保全公司，本大樓住戶亦可引荐（標單如附件）。

 第二案

(案由) 本大樓因住戶反應管道間水管共振影響住戶安寧案。提案人：管委會

【說明】本大樓低樓層4-6樓住戶因水壓大，早期國產公司在建設時有加減壓閥，現因使用至今己14年開始有部份住戶減壓閥損壊，造成水管共振影響其他住戶安寧，因該設備為使用住戶所有，更新費用過高造成住戶更新意願不高，為其解決共振噪音問題，住戶建意由管理基金支付。

（決議）與會委員表決通過，經與九如消防公司協調，訂於9 月24日1930時召開臨時會，請廠商說明改善方案，有關住戶亦可參加討論。

第三案

（案由）本大樓舉辦住戶聯誼餐會案。提案人：管理室

【說明】本大樓現住戶己住滿，平時住戶之間甚少有互動，為提高住戶之間聯誼促進互動，擬舉辦活動增進本大樓住戶和諧。

（決議）與會委員表決通過，決定由陳夢蚊主廚辦理，每桌6000元以內12道菜外加果汁，本大樓住戶聯誼餐會預訂於10月24日（星期五），於10月委員會審議後再行公告住戶參加細節。

七、臨時動議：

八、散會 ：21時10分