空中別墅第十屆管理委員會第十次會議會議記錄

開會時間：103年04月02日1930時

開會地點：本大樓會議室  主 席：劉國光 記 錄：田貴森

出席人員：劉國光(主委)張智華(副主委)林政達(監委)王明華(監委)歐陽孝(財委)傳玲玲(財委)蔡碧惠(總務)詹美玉(衛生)林雅嫻(公關)林建志(文康)何權雄(安委)

 

請假人員：

會議議程：

一、主席報告：針對上次會議執行情形做工作定案開始執行

二、專案報告：

三、報告並檢討上次會議決議案執行情形：

四、各委員工作報告：

五、總幹事工作報告：

1.3月3日地下3樓由宇釩新安裝監視鏡頭一支2.3月6日大昇至本大樓做機電維修，廣益至大樓地下3樓污水池淨化設備加藥，富士達帶電梯安檢人員做電梯安檢申報3.3月12日6 樓電動門馬達故障，請南元維修4.3月17日宇釩新安裝4 樓北側監視鏡頭一支5.3月18日地下2樓下3樓車道螢幕故障，請廠商維修，管理室A螢幕故障更換螢幕6.3月26日大昇至本大樓做機電維修，家慧更新地下3樓車道口及地下2樓進車道口攝影機及線路

 

六、提案討論：

第一案

(案由)本大樓第十一屆區分所有權大會有關議案及會期討論案。提案人：管理室

【說明】本大樓第十一屆區分所有權大會即將召開，為準備充分避免時間倉促，決定會議日期以免影響有關大樓區分所有權人權益。

（決議）與會委員表決通過，第十一屆區分所有權人大會訂於103年6月28日1400時召開。

 

第二案

(案由)本大樓2、3號電梯更換鋼索案。提案人：管理室。

【說明】本大樓2、3號電梯經公會檢查發現鋼索嚴重磨損鏽蝕，須更換以維安全。

（決議）與會委員表決通過，為維護住戶安全請總幹事通知富士達公司依規定更新，電梯車箱天花板更新報價。

第三案

    （案由）本大樓垃圾委外處理案。提案人：管委會

【說明】本大樓垃圾委外處理，可減少清潔人員工作量，全力維護大樓環境衛生，並可解決垃圾分類不實問題，及住戶因無法配合垃圾車時堆積垃圾造成環境污染。

（決議）與會委員表決通過，該案暫緩。

 

第四案

（案由）本大樓對講機系統設備維修案。提案人：蔡碧惠

【說明】本大樓對講機系統己安裝5年多，因久未檢修有部份住戶線路不通，造成管理室及住戶間之連絡不便，建議請廠商做全面檢修。

（決議）與會委員表決通過，請總幹事公告調查，本大樓住戶對講機不通者請至管理室登記，再請廠商統一檢修，檢修缺失屬住戶端，則由住戶負責。

 

七、臨時動議：

第一案

（案由）本大樓地下二樓商場停車場機車不能進出案。提案人：王明華

【說明】本大樓地下二樓商場停車場機車不能進出，因機車未管制造成本大樓住戶行車安全。

（決議）與會委員表決通過，亦請地下二樓商場停車場陳先生協調報告，要求商場停車場陳先生要落實委員會要求，禁止外來機車進入維護行車安全。

 

第二案

（案由）本大樓機車停車區廢棄車輛佔用停車位清理案。提案人：管理室

【說明】本大樓機車停車區廢棄車輛佔用停車位，建議公告請住戶自行移除或至管理室登記交由管委會統一移除。

（決議）與會委員表決通過，請總幹事公告一個月，請住戶自行移除或至管理室登記交由管委會統一移除。

 

八、散會 ：21時30分

※ 下次會議時間：103年05月07日 星期三 19：30