空中別墅第十屆管理委員會第九次會議會議記錄

 

開會時間：103年03月05日1930時

開會地點：本大樓會議室  主 席：劉國光 記 錄：田貴森

出席人員：劉國光(主委)張智華(副主委)林政達(監委)王明華(監委)歐陽孝(財委)傳玲玲(財委)蔡碧惠(總務)詹美玉(衛生)林雅嫻(公關)

 

請假人員：林建志(文康)何權雄(安委)

會議議程：

一、主席報告：針對上次會議執行情形做工作定案開始執行

二、專案報告：

三、報告並檢討上次會議決議案執行情形：

四、各委員工作報告：

五、總幹事工作報告：

1.2月7日4樓廊道攝影機故障己請廠商維修2.2月13日大昇至本大樓做機電維修，大樓地下3樓污水流量錶故障請廠商維修，大昇1830-2030針對86、88號做水管噪音檢測3.2月14日廣益至大樓地下3樓污水池淨化設備加藥4.2月24日南元維修8樓電動門更5.2月27日大昇至本大樓做機電維修6.2月28日大昇1830-2030針對86、88號做水管噪音檢測

 

六、提案討論：

第一案

(案由) 本大樓汽車道進出系統改善案。提案人：林政達

【說明】本大樓因為汽車道進出系統老舊，改善數次功能未達理想，影響本大樓住戶車輛進出，建議參考目前eTag系統。

（決議）與會委員表決通過，該案爾後再議，先請家慧公司先行改善目前車輛進出管理系統及柵欄機防壓功能，廠商承諾有改善完成再行收費。

 

第二案

(案由)本大樓機電消防合約將屆，找廠商公開招標案。題案人：管委會

【說明】本大樓機電消防合約將屆，採公開招標，三家以上廠商簡報比較優缺點再行決標。

（決議）與會委員表決通過，本年度大樓機電消防由九如公司承做，自103年4月至104年3月止。

 

第三案

    （案由）本大樓會議室加做防震地板使用案。提案人：管委會

【說明】本大樓因為空間有限，為一些喜好運動住戶保留一些空間，擬將在會議室加做防震地板，以免影響樓下住戶安寧，又可做空間之最大利用符合住戶之須求。

（決議）與會委員表決通過，施作經費323000元，先請結構技師評估可行性，如評估可行及列入第十一屆區分所有權人大會討論表決。

 

第四案

（案由）本大樓垃圾委外處理案。提案人：管委會

【說明】本大樓垃圾委外處理，可減少清潔人員工作量，全力維護大樓環境衛生，並可解決垃圾分類不實問題，及住戶因無法配合垃圾車時堆積垃圾造成環境污染。

（決議）與會委員表決通過，於下次委員會時請廠商報告。

 

七、臨時動議：

第一案

（案由）本大樓4號電梯更換鋼索案。提案人：管理室

【說明】本大樓4號電梯經檢查發現鋼索嚴重磨損鏽蝕，須更換以維安全。

（決議）與會委員表決通過，由富士達公司施作經費80000元，另電梯車箱頂改善請富士達公司提出報價，於下次委員會再議。

 

八、散會 ：22時30分

※ 下次會議時間：103年04月02日 星期三 19：30