空中別墅第九屆管理委員會第十一次會議會議記錄

開會時間：102年05月08日1930時

開會地點：本大樓會議室  主 席：林政達 記 錄：田貴森

出席人員：林政達(主委)張智華(副主委)劉國光(監委)蔡碧惠(監委)歐陽孝(財委)傳玲玲(財委)王明華(安委)林雅嫻(總務)何權雄(文康) 王祥銘(公關)詹美玉(衛生)

請假人員：

會議議程：

一、主席報告：針對上次會議執行情形做工作定案開始執行

二、專案報告：

三、報告並檢討上次會議決議案執行情形：

四、各委員工作報告：

五、總幹事工作報告：

1.4月2日地下3樓污水池水銀感應器故障請大昇公司維修更新2.4月5日大昇至本大樓機電檢查,更換地下3樓南側廢水水銀感應器3.4 月8 日更換4樓北側輔助燈一支，6樓柱燈2支4.4月17日更改一樓車道感應裝置5.4月19日更改頂樓南側監視鏡頭方向6.4月23日大昇至本大樓機電檢修7.4月26日家慧至4樓修中間安全梯電鎖

六、提案討論：

第一案

    (案由)本大樓第十屆區分所有權大會有關議案及會期討論案。提          案人：管理室

【說明】本大樓第十屆區分所有權大會訂於6月22日召開，為準備充份避免時間倉促影響大樓區分所有權人權益。

（決議）委員會表決通過，第十屆區分所有權人預計102年6月22日星期六1400時召開，會議通知單預定於6月7日發放，會議地點本大樓頂樓視聽室，參加者或委託者每戶於7月管理費可減500元，參加區分所有權人每戶可領掀蓋保溫瓶500cc一支。

第二案

（案由）本大樓各樓層電梯門都已生鏽，尋求解決方案。提案人：管理室

【說明】本大樓各樓層電梯門都已生鏽影響美觀，請廠商找改善方案，委員會再行討論可行性。

（決議）委員會表決通過，電梯每扇門重新烤漆700元。

第三案

（案由）本大樓針對個資法規約修正案。提案人：管理室

【說明】本大樓公寓大廈管委會與住戶的權利與義務，應明確記載於社區規約中，方生法律效力。

（決議）委員會表決通過，列入第十屆區分所有權人大會討論納入規約中。

第四案

（案由）本大樓電梯更換鋼索纜繩案。提案人：管理室

【說明】於3月份富士達電梯公司檢查評估，本大樓1號電梯鋼索纜繩使用13年有腐蝕現象，因1號電梯為貨梯操作頻繁負重過量，建議更換以免影響住戶搭乘安全。

（決議）委員會表決通過，請富士達公司在行重新報價，總幹事在依材規另請廠商報價，並於下次會議討論。

七、臨時動議：

八、散會 ：21時00分

※下次會議時間：102年06月05日 星期三 19：30