空中別墅第九屆管理委員會第9次會議會議記錄

開會時間：102年03月06日1930時

開會地點：本大樓會議室  主 席：林政達 記 錄：田貴森

出席人員：林政達(主委)張智華(副主委)劉國光(監委)蔡碧惠(監委)歐陽孝(財委)傳玲玲(財委)王明華(安委)林雅嫻(總務)何權雄(文康)詹美玉(衛生) 王祥銘(公關)

 

請假人員：

會議議程：

一、主席報告：針對上次會議執行情形做工作定案開始執行

二、專案報告：

三、報告並檢討上次會議決議案三、報告並檢討上次會議決議案執行情形：

四、各委員工作報告：

五、總幹事工作報告：

1.2月8曰嘉訊至地下三樓維修污水馬達控制器2.2月18日更換柱燈4支，逃生指示日光燈3支3.2月18日地下室北側自來水揚水馬達故障4.2月19日8樓南側走道步道磁磚蹦起損壞請廠商維修5.2月20日處理地下室北側連續壁滲水6.2月25日處理地下室南側連續壁滲水7.2月26日乙兆公司至兒童遊戲室安裝冷氣8.2月27日水電廠商至北側11樓安全梯更換燈具

 

六、提案討論：

第一案

(案由)本大樓地下室日光燈因24小時開著，評估更換 LED 燈方能達節能省電。提案人：管理室

【說明】本大樓地下室日光燈因24小時開啟，耗電高且損壞度亦高，目前政府在推行節能建議改裝LED燈，本大樓為提升節能先行評估分梯次更換目前燈具。

（決議）委員會表決通過，本大樓地下三樓停車場因應節能減碳工程，燈具改裝成LED燈由星際公司負責施作，更新數量預計60支，金額共計48000元。

 

第二案

（案由）本大樓機電、燈具保養維修統包案。提案人：管理室

【說明】本大樓一直未與廠商簽訂保養維修合約，機電燈具設備發生事故都無法即時找到廠商維修，造成大樓住戶間很多不方便。

（決議）委員會表決通過，簽約由大昇公司負責本大樓消防、機電設備，水電維護保養，維護保養金額每月5500元。

 

第三案

（案由）本大樓各樓層電梯門都已生鏽，尋求解決方案。提案人：管理室

【說明】本大樓各樓層電梯門都已生鏽影響美觀，請廠商找改善方案，委員會再行討論可行性。

（決議）委員會表決通過，請委員及總幹事找廠商依本大樓須求提出施作方法及報價，委員會再行討論。

 

第四案

（案由）本大樓針對個資法規約修正案。提案人：管理室

【說明】本大樓公寓大廈管委會與住戶的權利與義務，應明確記載於社區規約中，方生法律效力。

（決議）委員會表決通過，列入第十屆區分所有權人大會討論納入規約中，詳細內容由總幹事列出於下次委員會中討論。

 

七、臨時動議：

 

八、散會 ：21時30分

※ 下次會議時間：102年04月03日 星期三 19：30