空中別墅第九屆管理委員會第六次會議會議記錄
　

開會時間：101年12月05日1930時

開會地點：本大樓會議室  主 席：林政達 記 錄：田貴森

出席人員：林政達(主委)張智華(副主委)劉國光(監委)蔡碧惠(監委)歐陽孝(財委)傳玲玲(財委)王明華(安委)王祥銘(公關)林雅嫻(總務)何權雄(文康)詹美玉(衛生)

 

請假人員：

會議議程：

一、主席報告：針對上次會議執行情形做工作定案開始執行

二、專案報告：

三、報告並檢討上次會議決議案執行情形：

四、各委員工作報告：

五、總幹事工作報告：

1.11月6日8 樓安全門故障請南元公司維修2.11月7日12樓南側消防警鈴系統故障請定宏維修3.11月12日2號電梯故障請富士達公司維修4.11月14日更換8樓步道燈9支柱燈3支5.11月16日管理室大廳鏡台噴漆6.11月19日更換6樓步道燈9支7.11月22日地下三樓機械車位地板清潔淨潔公司施作8.11月23日更換8 樓步道燈6支9.11月27日更換12樓步道燈7支，維修6樓電動門10.11月29日天換12樓步道燈5支

 

六、提案討論：

 第一案

(案由)本大樓南側增建曬衣架案。提案人：管理室

【說明】本大樓南側原訂要建曬衣架,經廠商檢討原形式不牢固，建議更改曬衣架形式，原曬衣架金額有變動須委員會重新審議。

（決議）委員會表決通過，依廠商提供材料樣品及製作方式施作，施作金額28000元。

 

第二案

（案由）本大樓管理室改吊掛圖畫案。提案人：管理室

【說明】本大樓管理室因沙發區裝飾板過於老舊不美觀，目前圖畫吊軌己裝設完成，建議吊掛圖畫增加美觀。

（決議）委員會表決通過，沙發區吊掛畫先由詹委員提供展示，效果良好委員會在行另案辦理。

 

第三案

（案由）本大樓一樓管理室聖誕節佈置案。提案人：管理室

【說明】本大樓管理室原聖誕節飾物使用3年了己變色不雅，住戶建議更新聖誕節飾品。

（決議）委員會表決通過，今年聖誕節採簡單裝飾，於節日前在管理室前對小朋友發放糖果。

 

七、臨時動議：

第一案

(案由)本大樓頂樓會議室撞球空間開放案。提案人：陳○玲

【說明】本大樓會議室撞球空間久未開放，影響部份年青人喜歡撞球活動，目前外面環境混亂對青少年不安全，建議適當時間開放以利青少年有場地活動。

（決議）委員會表決通過，經協調頂樓會議室撞球空間開放試行二個月，除每個月第一週星期三管委會開會外均開放，開放時間為每天晚上1800-2000時，使用者一定不可在室內吵鬧，使用者為本大樓住戶，球具使用者自備。如再經住戶反映過於吵鬧影響安寧，委員會有權停止開放使用。

 

第二案

(案由)本大樓各安全梯盆栽移除案。提案人：許○憶

【說明】本大樓住戶反映，各安全梯盆栽影響行的安全及違反消防法規，建議移除。

（決議）委員會表決通過，先期以公告方式要求住戶改善，以為全體住戶行的安全。

 

第三案

(案由)本大樓一樓大廳禁止騎乘腳踏車案。提案人：許○憶

【說明】本大樓住戶反映，一樓大廳有人騎乘腳踏車造成住戶受傷，為維護住戶安全建議管委會嚴格禁止一樓大廳出入禁止騎乖腳踏車。

（決議）委員會表決通過，以公告方式禁止在一樓大廳進出騎乘腳踏車，要求管理人員要確實執行，如有不聽勸導者報請管理委員會處理。

 

第四案

(案由)本大樓12樓住戶反映於96年間其私人物品存放地下3樓儲存室物品遺失案。提案人：錢○楷

【說明】本大樓12樓住戶反映，於96年間其私人物品存放地下3樓儲存室物品遺失，尋求管理委員會賠償處理。

（決議）委員會表決通過，維持第九屆第五次委員會決議『該戶所提之問題管委會於96年1月3日於第三屆第十次會議中決議並公告之，詳細內容如會議記錄。該室為臨時空間並不做長期儲存之用，亦不付保管之責。』如12樓住戶對委員會決議事項有異議，請貴住戶錢先生於102年1月份管理委員會列席協調。

 

第五案

(案由)本大樓地下三樓年度污水整治工程簽約案。提案人：管理室

【說明】本大樓地下三樓年度污水整治工程簽約案，因地下三樓蟑螂茲生及住戶經常反映家中廁所有異味，經廠商建議設備於化糞池加裝淨化設備可改善以上狀況，設備由廠商提供2套每月租金2000元，若續約3年到期該設備則歸為本樓財產。

（決議）委員會表決通過，加裝化糞池淨化設備，原大樓廢水環保整治（含加裝淨化設備租金）為88000元，經委員會議價降為83000元。

 

八、散會 ：21時45分

※ 下次會議時間：102年01月02日 星期三 19：30