空中別墅第七屆管理委員會第七會議會議記錄

開會時間：100年01月05日1930時

開會地點：本大樓會議室  主 席：張智華 記 錄：田貴森

出席人員：張智華(主委)林政達(副主委)廖曼均(監委)王明華(財委)歐陽孝(安委)何權雄(衛生)李宗憲(公關)蔡碧惠(總務)國產建設(文康)

請假人員：劉國光(監委)林雅嫻(財委)

會議議程：

一、主席報告：針對上次會議執行情形做工作定案開始執行

二、專案報告：

三、報告並檢討上次會議決議案執行情形：

四、各委員工作報告：

五、總幹事工作報告：

1.12月1-9日至本大樓更換維修消防缺失及檢測2.12月3日更換大門壁燈2支3,12月7日更換步道燈9支4.四、12月13日污水流量錶故障叫修，更換10樓柱燈3支，10樓電動門電子鎖故障叫修5.12月16日4樓安全梯中間安全門電子鎖故障，請廠商維修更換12樓柱燈3支,地下室日光燈3支6.12月21日定宏洧防檢查7.12月22日防消局消防安全複檢8.12月29日嘉訊更換南北兩側安全梯日光燈六座9.12月31日本大樓電力公司`跳電,電梯,機械車位.燈.監視器故障檢修

 

六、提案討論：                       

第一案

   （案由）本大樓管理室裝修案。提案人：管理室

【說明】本大樓管理室裝修案於第七屆區分所有權人大會過半數通過，因消防總機老舊故障率高，為不影響管理室重新裝修,將協調國產公司趁管理室裝修一併更新消防主機，請總幹事協調國產公司及廠商說明裝修施工及用料。

（決議）與會委員表決通過，請廠商再行報價，另國產公司回文只願繼續檢修消防總機，管委會行文國產公司要求消防總機最少每月檢修一次，如因消防總機故障造成本大樓財物損失，將要求國產公司照價賠償。

 

第二案

   （案由）。本大樓污水工程合約到期續約案。提案人：管理室

【說明】本大樓污水工程一年合約於11月到期。

（決議）與會委員表決通過，同意依規定簽約。

 

第三案

（案由）本大樓春節管理室大廳佈置案。提案人：張智華

   【說明】本大樓歷年來久未在更新佈置，為增加春節氣份，擬新購物品佈置。

（決議）與會委員表決通過，春節佈置由傅委員負責總幹事協助,經費6000元,購買飾品,鮮花及糖果。

 

第四案

（案由）本大樓北側安全梯排水管堵塞影響排水功能清理案。提案人：葉麗明

   【說明】本大樓北側安全梯排水管堵塞，影響排水功能造成污水四溢，住戶反映影響生活品質。

（決議）與會委員表決通過，請廠商立即報價。

 

 

七、臨時動議：

第一案

（案由）本大樓網頁維護費請領案。提案人：張智華

   【說明】本大樓因有關部份費用請領未作明確規定，造成財委核款無依據。

（決議）與會委員表決通過，東怡公司網頁維護費分兩期請領。

 

八散會 ：21時10分

 

※ 下次會議時間：02月11日 星期五 19：3